JADE
SITUATION
La résidence « Jade » est un ensemble immobilier de grand standing composé de 21 appartements. Sa situation à Saint-Leu lui confère une vue dominante exceptionnelle sur le lagon.
IMMOBILIER
Les 21 appartements (T1, T2 et T3) sont tous dotés de varangue et de parking. L’investissement est idéal pour un métropolitain souhaitant avoir dans cinq ans un pied à terre de qualité.
PRIX LIVRAISON
Les prix débutent à 3 309 €/m² sans parking pour une livraison D.A.T. 2008 avec remise des clés 1er trimestre 2009.
REALISATION
FISCALITE
Le projet « Jade » s’inscrit dans le cadre fiscal « loi Girardin » applicable dès 2008. L’investisseur peut choisir indifféremment le secteur libre ou le secteur intermédiaire pour lequel la réduction d’impôt est notamment de 54% de 2 125,50 € par m² de surface utile soit 1 147,77 €/m² de S.U. répartie sur 5 ans (soit 229,55 €/m² S.U./an).
